リノベーション物件vs新築マンション

リノベーションと新築マンションではどちらが得をするでしょうか。リノベーションは、中古マンションなら一度コンクリートの状態まで、中古戸建て住宅なら下地がむき出しになる状態まで一度解体し、今のライフスタイルに合わせて住宅を造り替えます。

一度解体することで、水回りの位置替えや配管・配線の確認をすることができます。さらに、現在の技術で造られた耐久性などに優れた新しいものに交換することで、中古物件でも長く住むことができる物件へと生まれ変わります。中古物件のほうが安いのは確かですが、購入する際はよく検討する必要があります。立地条件でいえば、中古物件のほうが見つけやすいと言えます。価格でいえば、中古物件のほうが安価と言えます。自由度も中古物件のほうが高いと言え、構造や眺望のチェックも実際に住む物件で確認することができます。耐久年数でいえば新築のほうが高いと言えますし、保障は新築物件のほうがはるかに長いです。

さらに、共用部や配管は新築ではもちろん新品です。どちらが得をするか一概には言えないので、このような点を見極めて考える必要があると言えます。中古物件の造り替えは、エリアにこだわり、新築より安く自分の納得できる空間を作り出すことができるというメリットがあり、新築物件は何もかもが新しく、きれいであるところがメリットです。

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