リノベーション物件の最前線

リビングのリノベーション

リノベーションするなら、家族が集まるリビングからスタートするべきです。家族が顔を合わせる場所なので、居心地良くリフォームすれば自然と家族が集まってくるようになります。特に夏や冬など光熱費がかかる季節はリビングを風通しがよく、日当たりのよい部屋にしておき、一番温かく涼しい部屋として設備を用意しておくことでエネルギーの節約にもなります。

キッチンに接していることが多いので、料理をサーブするならどういう動線が便利か、キッチンから家族全員の動きを感じられるかどうかなど何を重視するかによってもリフォームの内容に影響してきます。せっかくリフォームするのなら、設備を一新するだけでなく今まで何が不便だったのかを考えて、その場所にいるのが楽しくなるような部屋を実現するべきなのです。耐震性や防火についても火災報知器や消化器が正常に作動するかどうかや構造に付加価値を与えることで実現できるように、目に見えない部分ですが、コストをかけるべき部分になります。

また窓や壁なども同様で、目に見える変化はわずかですが、費用を惜しまないことで防水や防風雨などを強化することができ、断熱の効果を高めることで部屋の冷暖房を効率よく利用できるようになります。工事の規模や予算にもよりますが、せっかくリノベーション工事するのなら最大の効果を得られる場所から始めることをおすすめします。